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  (第一財經日報)

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  針對"北京市將取消限購政策"的市場傳言，北京市住房和城鄉建設委員會(下稱"北京市住建委")昨日晚間通過其官方微博 予以否認，稱房地產限購政策現階段不會退出。

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  但也有人認為，北京仍存在適度、階梯性放寬限購的可能。一名在北京操盤別墅項目的開發商人士告訴本報記者，北京可能兩年內放開高端產品限購，否則，北京一些地王項目將面臨"生死劫"。

  對此，北京市住建委通過其微博表態："北京作為特大型城市，從首都功能定位和人口資源環境可持續發展的需要出發，房地產限購政策現階段仍將繼續執行。"

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  戴德梁行昨日提供給本報的數據顯示，2014年6月至8月，北京市新建商品住宅銷售面積為164.7萬平方米，環比上升10.53%，同比下降37.18%，整體市場仍處於調整期。另外，三季度北京商品住宅成交均價每平方米24320元，環比下降8.03%，同比上升0.82%。

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  早在今年7月，隨著商品住房成交下滑，關於北京將取消限購的說法不脛而走。據媒體報道，7月底，北京市市長王安順曾表示，北京不會輕易出臺新的房地產政策，甚至采取放松限購等措施。否則，會削弱結構調整的動力，影響城市可持續發展。隨後的9月下旬，北京市相關負責人再次重申，對於北京商品房市場堅持住房市場化的基本方向，加強房地產市場調控，加大稅收、信貸調控力度，實行嚴格的限購政策。









新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08102937910.shtml

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