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  "其實搬過來之後我後悔過,可是沒辦法,有得有失,這就是生活。"

都市雙租族高生活成本下的新生活方式

》》樂居獨傢策劃專題:雙租族的雙重角色扮演 房東=房客

 &青年創業貸款利率二胎年息emsp;現實生活要求人們做出變通之法,而時代賦予的機會也讓雙租成為瞭一種可能。

  2012年10月貸款在回龍觀買下龍騰苑東區一套50多平二手房小額信貸利息試算二胎年息的他,從去年年底開始走上瞭雙租之路。為瞭盡快還清買房首付找朋友借的貸款,他想到將剛過戶完的房子出租的法子。

  眼下,名下有房卻不在內居住,轉而出租給別人,房主再去租房--這種特殊的租房人群被稱為"雙租族"。既扮演房東,又扮演房客,雙租族身背兩種角色。

  租出與租入

  

  趙磊屬於第一類代表。

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  為瞭搬傢,小娜花費數千元購置新傢具,又損失瞭不少存款;自己傢的房子年代久遠,但房型設計合理舒適,新租的房子比老房小瞭30平米,用小娜父親的話來講簡直是"憋屈得轉不開身";高綠化率沒有瞭,在寸土寸金的二環,開發商舍不得為買房人多建哪怕一平米草坪;住在海淀的日子,生瞭急病出門5分鐘就有武警總醫院,而雙井附近根本沒有一傢三甲醫院可供選擇;過去出門就能買菜看電影,現在要走好遠才有一個菜市場或電影院;曾經傢人遊泳需求在小區內就可解決,現在卻不得不回單位才有泳池可用。

  鏈傢地產市場研究部常清在接受新浪樂居采訪時表示,部分人在居住與工作位置很難做到統一的情況下,衍生出瞭"雙租族"。即自身既是承租者又是房主。尤其是隨著這兩年房價以及租金的高漲,房屋的支出已經占據瞭年輕人大量的收入,為瞭不平添經濟負擔,多采用這種方式,既解決瞭上下班的方便又節約瞭成本。

內容來自sina新聞

  "失去"的東西並不能輕易忽視。

  截至6月7日上午10點,新浪樂居對1767位網友進行有關雙租族問卷調查,86.6%的人認可"雙租族"這種生活方式。

  "身邊有這樣的案例,不過不多。我在算瞭一筆賬之後做出瞭這個選擇。把龍騰苑的房子租出去一個月4000元,年付的話一下子能回款接近5萬元,就補瞭借款的虧空。現在租的流星花園小區,一個月2800元,我每月凈賺1200元,比較合適。"

  在雙租族心中,將高生活成本與新生活方式靈活搭配,他們始終試圖將生活中的不完美通過變通住所來消除。

  糾結與快樂

  小娜告訴記者,"你得到一些,就必定會有一些失去"。

  噩夢般的日子已成回憶:早班不需要5點一刻起床,坐五站公交到地鐵1號線玉泉路站,擠15站到10號線雙井站,再乘三站公交來到公司樓下,身心俱疲中開始一天的工作。"要命的是晚上還要重復一遍這個流程,夏天全身被汗濕透熱的要死,冬天天還沒亮就得起床,過去的生活我提都不想提。"

  土生土長的北京人小娜終於不用過比北漂還慘的生活瞭。節省下來原先每天上班花費的4個小時,這可以算為一種"得到"。2013年3月,小娜與傢人將位於玉泉路的90平老房出租,再通過中介在距離公司步行隻需10分鐘的廣渠傢園租下一套60平的小兩居,從此晉升雙租族一員。

  小娜無疑應該算雙租族中的第三類典型代表,現在她有兩個身份瞭。作為房東,小娜每月可以拿到4300元租金,作為房客,還要給她的房東4300元。"看上去收支平衡,但是我可以在上班前15分鐘起床,再用10分鐘走過去。不過我也不得不跟從6年級就開始住的老房子告別。"

  新浪樂居訊(記者 劉乾超)"生活不在此處,生活在別處。"

  他們之中有以租養貸者,加息及物價上漲增加瞭購房者按揭壓力,利用租金差價可在一定程度上緩解還貸壓力,分擔房貸;有賺取差價者,通過租賃市場,開辟賺錢新渠道;有人希望通過換房住提高幸福感,那些上下班路途遙遠消耗時間和金錢的人,願意為瞭減少時間成本而換房住;不能忽視,作為城市勞動力的夾心層,身為他人子女和父母的中青年人,常常為瞭給孩子一個就近上學的環境,或是照顧父母而成為雙租族。

  小娜不用受上班路途遙遠之苦,生活節奏卻也被全部打亂瞭。

  城市中辛苦打拼的倦鳥,或許仍將房子視為安放身體與心靈的最後一片凈土,但鳥不歸巢,卻是思考後的選擇。在北京,越來越多的有房一族將名下房產出租給別人,轉而做租客。居高不下的房價,日益擁堵的街道,早高峰擠不上去的地鐵,以及更好照顧父母子女的需要,一切都將夾縫中生活的有房者推向雙租一族的陣營中。

  有句話叫做"活著就得折騰折騰",特殊城市裡的"候鳥人群",仍在每天辛勤地飛翔著,承擔著。

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  隨遇而安,他們別無選擇。苦中有樂,他們勇敢承受。

  19世紀法國詩人蘭波筆下,"生活在別處"是一句躍紙欲出的響亮口號,更是一位天才作傢終其一生為之努力的夢想。200年後的北京,有這樣一個群體在積極踐行蘭波追求的生活方式。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/11372245377.shtml
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