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  報告稱,上半年廣東商品房銷售量同比持續下降,但仍處於歷年同期次高水平;第2季度各月住宅銷售量逐步回升,銷售均價盤整回落,市場促銷行為收效明顯。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/09234313609.shtml

開發商 錢緊促銷或加大

  上半年全省商品住宅銷售面積、銷售額分別為3406.56萬平方米和2885.12億元,同比下降11.1%和11.6%;均價8469元/平方米,同比略降0.6%。隨著市場促銷力度加大,第2季度住宅銷售量呈逐步回升態勢。其中,6月份均價8037元/平方米,為年內最低水平,而當月銷售面積則創下新高,反映出市場促銷行為收效明顯。

  報告稱,全省目前住宅待售面積達3170.76萬平方米,比去年期末增加325.78萬平方米,增幅為11.5%,預計下半年去庫存壓力嚴峻。

  報告還稱,銷售回籠不暢,使開發商資金壓力日增,由於"錢緊"房地產新開工面積降幅逐漸縮小,房地產投資建設結構呈現積極調整態勢。為盡快回籠資金,下半年的促銷力度或將進一步加大。

  建議:行政幹預措施有序退出

  省房協建議,"限購、限價"等行政幹預措施不屬於長效機制,當前住房市場普遍降溫,建議地方政府根據市場運行特點,適時有序退出"限購、限價"等行政措施。同時,加快建立房地產市場長效調控機制,避免市場大起大落。

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  信息時報訊 (記者 田桂丹 通訊員 伍春林) 昨日,廣東省房協發佈瞭上半年廣東樓市報告--《市場持續調整,喜見轉型端倪》。報告稱,上半年,廣東商品房銷售量降中趨穩,住宅銷售均價盤整回落,促銷成效初顯信用貸款增貸。開發商資金日益緊張,下半年的促銷力度或進一步加大

  數據:6月均價最低賣房最多

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