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內容來自sina新聞

青房財富地帶推理財型寫字樓 開拓辦公營銷新思路

  新浪樂居訊 說到房地產投資,大傢首先想到的應該是商業業態。受限購政策約束,投資住宅還得辦個離婚證。相比之下,不限購不限貸的商鋪投資收到青睞,而是否出手商鋪關鍵是要考察項目的招商能力,招商不利變瞭死鋪想再盤活就是難上加難瞭。因此,不少網友向樂居編輯咨詢有沒更加穩妥的房地產投資渠道。在此,樂居編輯推薦理財型寫字樓投資。與投資商鋪不同,投資寫字樓最大的風險在於企業入駐率。而企業入駐率的最佳保障在於區域集聚能力。

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  青房財富地帶為何被稱為理財型寫字樓?項目相關負責人介紹:目前推出的理財型寫字樓是2號樓,均價18000元/平方米(含2000元/平方米精裝),最小戶型為55平方米,總價接近100萬元,如果按100萬元計算,首付50萬元,年收益10%,即每年托管返還10萬元,返還10年,10年青房·財富地帶將返還業主100萬元;而每年返還第二順位房貸任何問題免費諮詢的10萬元,通常業主不可能放在手中貶值,會拿出來用於再投資,收益率按10%計算,10年托管資金收益可達60萬元;另外,按2008年~2013年青島寫字樓單價平均增幅10%計算,現在100萬元購入的寫字樓10年後將升值為260萬元。10年托管收益100萬元 10年托管資金收益60萬元 10年房產升值為260萬元=420萬元。

  青房財富地帶為瞭將業主的投資風險降到最低,為業主的投資做瞭雙重保險。首先,與青島市擔保信息園區有限公司簽訂瞭擔保協議,由青島市擔保信息園區有限公司為該項目提供擔保,保障業主每年能拿到10%的收益;其次,青房財富地帶還對此次出青房售的寫字樓項目推出5年回購業務,即業主購買該物業5年後,如果不想繼續持有,青房富地帶將原價回購。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/15492812050.shtml

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