- 二胎房貸銀行利率
- 銀行借貸利率
- 二胎房貸銀行 玉山任何問題免費諮詢
- 民間二胎房貸風險缺錢急用哪裡借錢
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
奔走10年 辦不下一本房產證
??
??拿本房產證怎麼就這麼難?301戶雄踞都市東傢業主入住10年無證
??新浪樂居訊(編輯
易丹)房子住瞭十年，手裡還沒有房產證，心裡會踏實嗎?僅僅是心裡不踏實還不要緊，因為孩子沒法落戶，上學成難題;房屋轉讓，一平方米比相鄰小區少近1000元。如果這事攤在你頭上，你著急嗎?雄踞都市東傢301戶居民就面臨著這樣的難題：奔走10年，一紙產權證至今杳無音信。
??一紙房產證影響有多大?
??讓雄踞都市東傢的業主告訴你
??“房產證辦不下來，真是很麻煩、很煩心。”3月11日下午，雄踞都市東傢1206戶業主黃先生對記者說，沒房產證小孩沒法落戶本地，就得四處找關系給孩子聯系可讀學校。“另外，還得多給學校繳納一筆建校費用。”
??黃先生是2005年9月在雄踞都市東傢買的房子，一直沒有拿到房產證。眼瞅著，同期買房在附近的朋友，早已歡歡喜喜辦下證來，黃先生隻有羨慕的份兒。
??據悉，該小區有301戶業主，沒有房產證，大傢都急壞瞭。“房產證沒辦，房屋維修基金不翼而飛，這麼多年瞭，關於住房的一堆問題也來瞭。”黃先生大倒苦水，小區四臺電梯因常年沒錢維護，一度停火壞掉，給居民進出帶來很多不便。“哪傢遇上房子漏水、開裂，隻得自掏腰包想辦法買材料補上。”黃先生補充道。
??相比於這些困難，出讓房屋時的經濟損失更讓業主心疼。一位業主說，他的鄰居在出售房屋時，一平方米的價格比相鄰小區便宜瞭將近1000元，就因為沒有房產證，以後房屋咋拆遷都得考慮，“遇上拆遷，會不會給我們補償呢?”
??為啥辦不下房產證?
??開發商“跑路”受傷的是居民
??一本泛黃的合同簽訂協議，一張張白紙黑字的收據發票，黃先生向記者展示瞭多份憑證。記者從中可看到，黃先生於2005年9月購的房，合同中白紙黑字約定2006年3月份交房，可是遲遲未能如願。“開發商總有理由-‘工期延誤瞭’，導致我們推遲瞭半年，直至2006年9月才入收房。”黃先生記憶深刻。
??最讓業主們萬萬沒想到的是，收房後房產證也遲遲辦不瞭。“一直拖，一直拖，拖瞭一兩年，後來開發商幹脆就跑瞭。”黃先生氣憤地說，購房時，開發商承諾一年後辦證，可是每次追問房產證的事，他們總是以各種借口推辭，‘已經在辦理’、‘下個月就可以拿證’這些話說瞭不下十遍，可至今都兌現不瞭承諾。“開發商十年沒見到人瞭，我們滿世界在找他。”
??采訪中，黃先生還向記者透露，他們在向芙蓉區多個部門遞交舉報材料時發現，雄踞都市東傢實業公司存在違規操作，房屋規劃建設18層，結果樓高擅自加蓋到24層，且未向規劃部門上交房屋後的一塊公共用地，加上房屋維修基金沒有繳納，房產證就辦不下來。
??更有意思的是，連房產證的手續費都交瞭。
在黃先生提供的材料中，記者一眼就看到，一張9000多元的維修基金費收據，收款人標明是“雄踞都市東傢實業公司”。據黃先生介紹，全區301戶業主人手一張，總計300餘萬元，“房產證沒下來，這筆‘巨款’如今被開發商攜逃瞭，就連繳納房產證的手續費也如數全交瞭。”黃先生苦笑道。
??奔走10年
??辦不下一本房產證
??“開發商承諾瞭很多空頭支票，所有業主都被欺騙瞭，我們必須站出來維權。”黃先生說，著急的301戶業主們自發成立維權組織，曾數次到相關部門反映情況，尋求解決辦法。
??“匯報來匯報去，就是沒人擔擔子。”說起維權投訴之路，黃先生一臉無奈。據他說，向房產相關部門舉報過，向芙蓉區區政府多次上訪過，長沙市政府也去過。“由於開發商跑瞭，投訴無門，該事一直擱置。”
??多年來，盡管投訴沒有實質性的效果。黃先生表示，和其他業主的上訪之路仍會會繼續。“相信政府，相信政府會為民辦實事，可是，啥時能拿到房產證，誰能給出時間表?”黃先生陷入瞭沉思。
??遭遇“難產”房產證如何維權?
??一年正常等待，兩年尚可忍耐，三年略顯焦急，四年望眼欲穿…10年瞭，啥時能拿到房產證，到底誰能給出時間表?
??對此，記者采訪瞭有關法律人士。
據湖南天地人律師事務所王歡律師表示，就此案例而言，事件主體-開發商跑路瞭，在法律程序上無法操作。而政府及有關部門，不能成為房屋所有人，法律沒有授權可以辦理房產證，才導致多年房產證“難產”。
“若要解決此事，需要政府及相關部門出面，修改規劃協議，方有轉機。”
??“消費者要買五證齊全的房子，才能有效規避後期風險”。
王歡律師呼籲購房者，一定要全面瞭解項目，不要光看廣告，更不要輕信開發商口頭承諾。一定要到項目現場實地考察，瞭解開發企業規模，項目開發建設手續是否齊全。“尤其是，在簽訂購房合時應盡量明確房產證辦理的相關條款，加重開發商的責任，以發揮更大的約束作用。”
??“買房子，一定要挑有實力、有信譽的開發商。”黃先生在結束采訪時，不忘提醒廣大購房者，買房具有風險性，實力開發商往往擁有十餘年甚至數十年的房產開發經歷，資金實力雄厚，出現延期交房甚至跑路的可能性很小。
新聞來源http://青年創業貸款cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/09235981595164400216715.shtml
-
銀行二胎 銀行二胎車貸缺錢急用哪裡借錢信用貸款試算高雄二胎融資缺錢急用哪裡借錢房屋二胎利率多少免費諮詢試算一般2胎房貸利率利率多少免費諮詢試算二胎房貸 民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算關埔重劃區利率多少免費諮詢試算銀行房屋二胎貸款任何問題免費諮詢2胎轉貸利率多少免費諮詢試算民間二胎 民間二胎金主風險任何問題免費諮詢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
銀行二胎 銀行二胎車貸缺錢急用哪裡借錢信用貸款試算高雄二胎融資缺錢急用哪裡借錢房屋二胎利率多少免費諮詢試算一般2胎房貸利率利率多少免費諮詢試算二胎房貸 民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算關埔重劃區利率多少免費諮詢試算銀行房屋二胎貸款任何問題免費諮詢2胎轉貸利率多少免費諮詢試算民間二胎 民間二胎金主風險任何問題免費諮詢
-
銀行二胎 銀行二胎車貸缺錢急用哪裡借錢信用貸款試算高雄二胎融資缺錢急用哪裡借錢房屋二胎利率多少免費諮詢試算一般2胎房貸利率利率多少免費諮詢試算二胎房貸 民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算關埔重劃區利率多少免費諮詢試算銀行房屋二胎貸款任何問題免費諮詢2胎轉貸利率多少免費諮詢試算民間二胎 民間二胎金主風險任何問題免費諮詢
留言列表
