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  杭州的"降價潮"遲遲沒有退去，北京、廣州等地都被波及，引起瞭不少關註。沈陽的市場情況如何，會不會加入降價潮？新浪樂居采訪瞭國開沈北投資有限公司總經理助理張明土地2胎融資偉。

圖為 國開沈北投資有限公司總經理助理 張明偉

  新浪樂居：杭州樓市又有樓盤降價瞭，北京、廣州等地也有降價的新聞報出。您覺得這個降價是真的降價，還是有其他原因？沈陽的情況如何？

  張明偉：我覺得降價應該是真正的降價。這是跟整個市場環境相關的。房地產公司需要資金，銀行一些信貸收緊等政策，也抑制著開發商不能用高價格來維持下去。

  沈陽有一些樓盤降價，我覺得是個案。因為沈陽市場本身房價不高，距離北京、上海還有很大距離，降價空間很小。我個人認為，沈陽房價隻能升，不能降。

  新浪樂居：從您的角度，您覺得今年開發商的日子會過得怎樣？

  張明偉：前幾年國傢在房地產調控方面比較重視，我認為國傢對房地產的調控將會逐漸放開，開發商的日子會稍微好過一些，市場逐漸會轉暖。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/11212661949.shtml

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