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  佛山日報訊 記者陳俊嬋 通訊員李智英報道：說是毛坯房，收樓卻是樣板房，跟開發商怎麼都談不攏，市民封小姐買房的煩惱日前通過訴調對接得到圓滿解決。這是禪城訴調對接機制出臺後首個聯合調解案例。

  7月1日，市民封小姐向12315中心申訴，她在去年五月跟某房地產開發商簽訂購房合同，購買瞭兩套毛坯房，總價為90多萬元。購買時，封小姐明確不要 樣板房，但今年6月收樓時卻發現兩套都是樣板房。她認為銷售人員存在誤導嫌疑，要求退房及賠償經濟損失。然而，開發商力證不存在誤導，封小姐簽訂合同時購 買的就是樣板房。

內容來自sina新聞

買的是毛坯 收樓變樣板

  由於封小姐提供的證據材料不充足，當時的銷售人員也已離職多時，調查取證難度增大。第一次調解後雙方存在較大分歧，禪城區訴調對接辦公室決定啟動訴調對接機制。

  禪城區工商局與區法院組成調解小組，組織雙方當事人在禪城區法院聯合調解室進行當面調解。經過一個多小時的調解，雙方均接納瞭調解小組以不退房為前提的 折中和解方案。開發商應封小姐的要求現場確認需要更換房內設備的數量，免除封小姐兩年的物業管理費，並派專人跟進收樓及更換設備問題，限期完成交樓和協助 盡快辦理房產證。封小姐挽回約3萬元的損失，對調解結果表示滿意。

  禪城區工商局表示，首宗訴調對接案件的調解成功，各家銀行二胎房貸怎麼貸款比較會過件將促進日後訴調對接工作的開展，為消費維權工作開辟一個更加暢通便捷的渠道，節約瞭消費者司法維權成本，使消費者權益得到最大程度保護。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/08363374032.shtml

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