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而這次任大炮的此番講話是在全國許多城市房價下跌、業界普遍不看好房地產業的情況下做出的，因而更會引起社會的廣泛關註，就連SOHO中國董事長潘石屹也忍耐不住，對任志強毫不留情地予以還擊。"我看瞭任總所有的報告，可以用"悲觀"兩字形容。不要看任總講什麼，這麼多曲線沒有一個往上漲的，都在房屋貸款保險往下降。"至於廣大網友那更是罵聲一片，恨不能置任志強於死地而後快。但是筆者認為，對此，我們要保持理性，應看到房價的漲與跌口水仗無關大局，而是要依據現實做理性分析：

內容來自sina新聞

"不管這一輪調整怎麼樣，有多少庫存，下一輪房價肯定還得漲，畢竟基礎地價一下子漲瞭很多。"在華遠地產與迪卡儂品牌簽約儀式後，華遠地產董事長任志強對記者表示。

房價漲與跌是民生的晴雨表，就絕大多數人的心理來說，都期盼房價下跌、甚至是大跌。因而聽到任志強的房價必定還會上漲說自然會罵聲一片。但是，我們應清醒地看到，如今是市場經濟，房價的漲與跌並非是靠人們的意志所轉移，而是看國傢的房地產政策、地方政府的態度和市場需求等原因所促成。

此外，現實生活中，買的沒有賣的精一說卻有道理，那麼多房地產商人肯定會做困獸欲鬥，窮盡所能開拓和激發市場活力，如果說這些還不足以左右房地產市場的話，那麼再加上許多地方政府的推力，就會形成一股激活房地產的強大力量。現實中我們許多地方政府還是吃飯財政、因而房地產還是其財政收入的一大支柱，如果這一塊崩塌，那對許多地方政府的影響無疑是巨大的。因而地方政府不可能撒手不管，時下，越來越多的城市取消限購就是例證。由此可見，房地產的漲與跌杠桿並不掌握在民眾手裡。啥時買房沒有可遵循的標準，隻要需要，啥時買都可能是對的。你說呢？

當前，房價下跌趨勢尤其是在全國一線城市較為明顯，但是能否向人們預期的那樣回落到所謂正常價位還有待時間來檢驗，再說啥叫正常價位也沒一個具體的指數。人們對此的期望值也大不相同。因此說任志強的預言也並非毫無道理。"從目前房地產市場的土地供應量、開工量以及商品房供應量來看，明年9月份很可能供求關系就會惡化，商品房供應量無法滿足需求。在這樣的情況下，房價通常會上漲，不過這還要看政府在保障性住房和棚改方面的推進力度。"任志強如是說。你如果認為任志強說的不對，可以拿出令人信服的論據來予以批駁，罵聲解決不瞭任何問題。

任志強在業界有大嘴之稱，甚至被人們譽為"任大炮"、"全民公敵"。對此，他依然是我行我素，繼續發表各種言論，而且是語不驚人死不休。從預測房價到解讀政策，從與牛刀打賭到與媒體打口水仗，忙的不亦樂乎。他的話在大多數人看來是逆耳的："買不起房關開發商什麼事。""房子是財富像鉆石戒指，低收入不該擁有。""有錢不買房的都是傻子。"凡此種種都無疑遭到瞭許多人的吐槽和抨擊。同時，但另一個現象卻不得不讓我們重視：來自這位地產業內人士的預言很多都成為瞭現實。

別忙吐槽任志強房價上漲說

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-09/08232899680.shtml

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